"Der Kauf einer Immobilie kommt zumeist so selten vor, dass man sich mit Details und Fallstricken nicht auskennt. Deshalb war uns von Anfang an klar, dass wir die Hilfe eines Profis benötigen.

Schon im Vorfeld war Linda Heim sehr hilfreich um überhaupt zu ermitteln wie hoch der Preis für das zukünftige Heim sein darf. Als wir dann das passende Zuhause gefunden haben, brauchten wir die Zustimmung des Familiengerichts, da die Besitzerin im Altersheim war. Zusätzlich wollten wir uns die Immobilie mit unserem Schwager teilen. Es handelte sich um ein Zweifamilienhaus, dass per Teilungserklärung aufgeteilt werden musste. Diese Kombination ist scheinbar so selten, dass die Bank, Notar, Bauamt und das Familiengericht sich über viele Punkte nicht einig waren. Ich bin sehr dankbar, dass Linda Heim sich der Themen angenommen hat, denn ich wäre sicherlich an der Bürokratie verzweifelt.

Von Ihrem Netzwerk über Handwerker und Energieberater konnten wir sehr profitieren. So verlief die Umbauphase ohne große Probleme, da sich alle Beteiligten schon kannten.

Dank der gemeinsamen Kostenplanung hat das Geld für alle Sanierungsmaßnahmen gereicht. Bei allen auftretenden Fragen hat sich Linda Heim schnell und kompetent einbringen können. Ohne sie hätten wir sicherlich schlaflose Nächte und viel mehr Fragezeichen über unsere Köpfe gehabt.

Ich hoffe, dass ich kein weiteres Haus kaufen muss, würde mich aber dann ganz gewiss wieder von Linda Heim begleiten lassen."

 C. und S.W., Offenbach

 

 

„Wir konnten uns mit unserer Bank endlich einigen über Kreditzusammenlegungen bzw. Erhöhung des vorhandenen Kredites und haben einen entsprechenden Vertrag erhalten, sodass auch ihr Hinweis mit dem Rang im Grundbuch berücksichtigt werden konnte. Vielen Dank für die kompetente Beratung! Für unser weiteres Bauvorhaben, werde ich Ihre Kontaktdaten sehr gerne behalten.“

T.N.-W. aus Obertshausen

 

 

„Vielen Dank für die sehr angenehme Zusammenarbeit. Sie haben mir alles abgenommen, so dass ich mit der Beantragung des Darlehens kaum Aufwand hatte. Ich habe mich bei Ihnen immer gut aufgehoben gefühlt. Sie hatten für mich immer den Überblick und haben sich um die Einhaltung der Fristen gekümmert. Ich werde Sie gerne weiterempfehlen.“

E.v.Ch. aus Frankfurt

 

 

„Ich danke Dir sehr für das offene und wirklich informative Gespräch. Ich konnte einige Ideen und Anmerkungen von Dir dort mit hineinfließen lassen, welche mir die Vertragsausgestaltung wesentlich einfacher gemacht hat. Wir haben uns jetzt auf eine Finanzierung geeinigt, mit der wir auch zufrieden sind. Ganz liebe Grüße und vielen Dank für alles.“

S.F. aus Offenbach

 

 

"Wir möchten uns für die umfassende Beratung bei der Finanzierung unseres Eigenheims bedanken. Du hast uns dabei sehr kompetent, individuell und flexibel und mit sehr großem Engagement unterstützt."

I.L. und E.M. aus Obertshausen

 

 

„Alles war gut. Sie waren immer für uns da und haben unsere Fragen beantwortet. Der Zinssatz ist sehr gut. Auch nach der Vertragsunterzeichnung haben Sie sich weiter um alles gekümmert: um die pünktliche Auszahlung und um alle Unklarheiten mit der Bank. Wir haben Sie schon weiterempfohlen. Vielen Dank!"

N.K. und O.V. aus Dietzenbach

 

 

"Sehr geehrte Frau Heim, ich möchte mich auf diesem Wege noch mal ganz herzlich für Ihre professionelle Beratung bei unserer Baufinanzierung bedanken. Ihre Tipps haben uns bei der Entscheidungsfindung für einen Finanzierungspartner sehr weiter geholfen. Ich werde Sie im Freundes und Bekanntenkreis weiterempfehlen und wünsche Ihnen und Ihrem Unternehmen viel Erfolg."

J.P. aus Neu-Isenburg

 

 

"Ich möchte mich auf diesem Weg bei Ihnen für Ihr außerordentliches Engagement und Ihre guten Ratschläge bedanken. Durch Ihre Unterstützung ist es mir gelungen, die für mich richtige Lösung zu finden."

H. K. aus Riedstadt

 

 

„Der über Frau Heim gebotene Zinssatz lag sogar günstiger als das Angebot der Volksbank bei direkter Anfrage. Service ohne Zusatzkosten.“

G. und F.H. aus Groß-Gerau

 

 

Gründerportrait

 

GO aktuell / Ausgabe4/2015 (Seite 3)

 

Darf es noch ein bisschen mehr sein?

Mit dieser Vision startete die Gründerin Linda Heim im August 2013 ihre Selbstständigkeit als Spezialistin für Baufinanzierung in Offenbach. Ausgestattet mit dem besten Abschluss als Fachwirtin für Finanzierungsberatung IHK Hessen in 2013, kehrte Linda Heim endgültig dem Angestelltenverhältnis in einer renommierten Privatbank den Rücken, um ihre Vision umzusetzen. „Irgendwann kam der Tag an dem ich mich beruflich weiter entwickeln wollte, es sollte ein bisschen mehr sein“ Mit diesen Worten, beschreibt Linda Heim ihren Schritt in die Selbständigkeit. Dieser Ausspruch sollte gleichzeitig die prägende Maxime für ihre weitere berufliche Zukunft werden. Ein bisschen mehr wurde es tatsächlich, aber auf eine sehr positive Art wie Frau Heim voller Energie und

Leidenschaft ihren neuen Lebensweg beschreibt. „Offenbach hat sehr viel Potential für Kunden, die eine passende Immobilie suchen, ob Häuschen, Eigentumswohnung in einem Neubau oder ein klassischer Altbau - Offenbach ist immer in Bewegung.

Ich begleite meine Kunden auf dem gesamten Weg zu ihrer Wunschimmobilie und nicht selten darüber hinaus. Flexibel auf die Lebenssituation meiner Kunden einzugehen und ein bisschen mehr Service zu bieten als den reinen Vermittlungsauftrag einer Baufinanzierung ist mein Ziel. Ich sehe mich als Beraterin meiner Kunden aber auch als realistische Ratgeberin bei Themen wie Risikoabsicherung und Bürokratie, welche häufig von den Kunden unterschätzt werden.“ Zur Vorbereitung holte sie sich noch fachmännischen Rat bei KIZ. Dabei ging es speziell um unternehmerische Themen wie Administration, Konkretisierung der Unternehmensstrategie und um den Website. Weitere Themen waren die Professionalisierung der Arbeitsunterlagen sowie die

effizientere Gestaltung der Netzwerkarbeit. Den notwendigen Rückhalt in der Selbständigkeit erfährt Linda Heim von ihrer Familie, die ihr jeder Zeit den Rücken freihält und auch schon mal eine Stunde später zu Abend essen, wenn die Ehefrau und Mutter am Wochenende einen Abendtermin bei einem ihrer Kunden zusagt.

 

 

Kennenlern-Abend

IHK präsentierte ihr Leistungsspektrum

 

Offenbacher Wirtschaft / Ausgabe 09/2014 / Seite 11

 

Die IHK Offenbach am Main hatte Existenzgründer und Neumitglieder zum Kennenlernen und zum Austausch in ihren Großen Saal eingeladen. Experten, Berater und Geschäftsführer der IHK präsentierten den rund 100 Teilnehmern das IHK-Leistungsspektrum für Mitglieder.

Die Fragen drehten sich überwiegend um die Themen Unternehmensfinanzierung, Marketing und Vertrieb, Ausbildungsmöglichkeiten sowie Recht und Steuern. Zudem hatten die Teilnehmer die Möglichkeit, untereinander Kontakte zu knüpfen.

Linda Heim von der gleichnamigen Finanzberatung aus Offenbach war mit dabei: „Als Neuzugang habe ich mich geehrt gefühlt, die ganze Führungsriege der IHK dort für uns versammelt zu sehen. In einer knappen Stunde bekam man einen Überblick über die gesamte Organisation und auch gleich das ,Gesicht‘ dazu geboten. Umso einfacher war es im Anschluss, auf diejenigen Personen direkt zuzugehen und eventuelle tiefergehende Fragen zu stellen. In der anschließenden Gesprächs- und Netzwerkrunde durfte ich lauter nette Unternehmer aus Offenbach und Umgebung kennenlernen und verblüfft feststellen, dass das gesamte IHK-Team tatsächlich bis zum Schluss die Kontakte zwischen den Gästen moderierte. Ich ging als Letzte. Es war sehr spät und ich hatte noch nicht einmal gemerkt, wie die Zeit vergangen war.“

Auch Caroline Haas nahm mit Martin Adamczyk teil. Die beiden Sportwissenschaftler haben sich auf betriebliches Gesundheitsmanagement spezialisiert und leiten gemeinsam die Salutrain GbR in Egelsbach. „Wir haben den Kennenlern-Abend insgesamt als Gewinn bringend empfunden. Den Teilnehmern wurden die einzelnen Tätigkeitsfelder der IHK vorgestellt und somit der Nutzen für das eigene Unternehmen verdeutlicht. Nach dem Informationsteil gab es genügend Zeit und Möglichkeiten zum Netzwerken, welches die Mitarbeiter der IHK durch Ihr geschicktes Einbinden von noch unbekannten Gesprächspartnern in Diskussionen unterstützten. Ebenso bietet die IHK eine Vielfalt an kostenlosen Zusatzangeboten wie zum Beispiel einen Webseiten-Check, den wir bereits dankend in Anspruchgenommen haben“, so die beiden unisono.

 

BU Salutrain:

Caroline Haas (l.) und Martin Adamczyk (r.) auf dem Kennenlern-Abend. Foto: Bicer/IHK

 

BU Heim:

Linda Heim nahm ebenfalls am Kennenlern-Abend teil. Foto: Kerstin Wagner

 

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Mit Volldampf an die Spitze

Linda Heim wurde als beste Fachwirtin für Finanzberatung von der IHK geehrt

 

Von Sebastian Schwarz / Offenbach Post / 19.11.2013

 

Offenbach  „Es war schon eine anstrengende Zeit“, sagt Linda Heim über die vergangenen beiden Jahre. Seit 2011 hat sie bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) die beiden Weiterbildungen zur Fachberaterin für Finanzdienstleistungen und anschließend zur Fachwirtin für Finanzberatung absolviert. Ende Oktober durfte sie die Früchte ihrer harten Arbeit ernten. Als Landesbeste bekam sie im imposanten Ambiente des Wiesbadener Kurhauses ihre Urkunde aus der Hand von Professor Mathias Müller, Vorsitzender der Arbeitsgemeinschaft hessischer IHK, überreicht.

„Das war ein tolles Gefühl. Ich war ziemlich aufgeregt“, erinnert sie sich freudestrahlend an die Ehrung. „Ich hätte nie damit gerechnet, dass ich die Beste in ganz Hessen bin“, zeigt die junge Frau sich immer noch überrascht von ihrem Erfolg.

Doch vor ihrem tollen Ergebnis lag viel Anstrengung. Zwei bis drei Stunden musste sie in den vergangenen zwei Jahren jeden Abend nach Feierabend büffeln. Tagsüber arbeitete sie als Beraterin für Immobilienfinanzierung bei einer Frankfurter Bank.

Seit September vergangenen Jahres ist Linda Heim als selbstständige Finanzberaterin tätig. 50 bis 100 Seiten Skripte wollten jede Woche bearbeitet werden. Und auch am Wochenende ging es für die gebürtige Rumänin mit Volldampf weiter. Denn nahezu jeden Samstag stand das Weiterbildungsseminar auf dem Stundenplan. Von acht Uhr morgens bis halb sechs am Abend saß sie mit ihren Mitstreitern im Hörsaal. Fast gar nicht mehr weg von ihrem Schreibtisch kam sie, als die Prüfungen vor der Tür standen.

„In der Zeit vor der ersten Prüfung habe ich nur noch zwei bis drei Stunden geschlafen“, erzählt die 38-Jährige. „Ich habe jeden Tag zehn Stunden gelernt.“ Diese Anstrengung forderte ihren Tribut. „Es gab schon mal Zeiten, wo ich dachte, das wird mir alles zu viel“, sagt sie nachdenklich. Das Gefühl, gar keine Zeit mehr für sich selbst zu haben, begleitete sie oft. Aber Aufgeben kam für sie trotzdem nie in Frage: „Ich wollte es unbedingt schaffen.“

Tatkräftig unterstützt wurde sie von ihrem Ehemann. „Er hat mir in dieser Zeit den Rücken freigehalten.“ Während sie jeden Abend eifrig lernte, kümmerte er sich um die beiden Kinder und schmiss den Haushalt. Und auch Schwiegermutter, Onkel und Tante halfen. Gemeinsam leben sie alle unter einem Dach in Offenbach.

Dort gelandet ist die Tochter einer deutschsprachigen Mutter über einige Umwege. Vor 15 Jahren folgte sie ihrem Herzen und zog nach Deutschland, zu ihrem damaligen Lebensgefährten und heutigen Ehemann, einem waschechten Offenbacher. Kennengelernt hatten sich die beiden zwei Jahre zuvor. Während ihres Germanistikstudiums war sie als Au-Pair-Mädchen in Messel. In einem Seminar über interkulturelle Kommunikation an der Uni Darmstadt funkte es das erste Mal. Über Dresden und Frankfurt, wo Linda einige Semester Wirtschaftspädagogik studierte, landeten sie schließlich wieder in Offenbach.

Die Idee, frischen Wind in ihre Karriere zu bringen, trug Linda Heim schon länger mit sich herum, bevor sie den Schritt wagte. „Die Kinder waren damals aus dem Gröbsten raus, und ich wollte das einfach machen“, erzählt sie lächelnd. Zumal in ihrem angestammten Berufsfeld, der Bankbranche, die Lage damals ohnehin unruhig gewesen sei. Doch hat sich die ganze Mühe für sie überhaupt gelohnt? „Absolut. Ich habe dadurch einen viel weiteren Blickwinkel auf die finanziellen Verhältnisse meiner Kunden gekriegt“, antwortet sie ohne Zögern.

 

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